Обсъдете проект
УслугиПроектиИнтериориИнтерактивКазусиСтудиоИнсайтиКонтактиОбсъдете проект

Студио

Международно студио за архитектура, инженеринг и девелопмънт с офиси във Варна и Одеса.

История

TVORZI е международно студио за архитектура, инженеринг и девелопмънт, основано от архитект Дмитро Шакал и девелопъра Иля Махно. Екипът израсна от две одески практики — едната проектираше големи жилищни и обществени комплекси, другата — промишлени и технологични обекти — и днес работи от Варна и Одеса по проекти в осем държави.

Преди всичко сме архитекти. Но годините строене и продаване на собствени проекти ни научиха на нещо, което повечето бюра никога не научават: сградата е завършена едва когато е продадена. Затова добавихме към чертожната дъска всичко, от което инвеститорът има нужда след нея — бранд, сайт, 3D инструменти за продажби, обучен търговски екип — и отговаряме за резултата.

Практиката на студиото се простира от полярна изследователска станция до награден биомиметичен курорт в Занзибар, от инженеринг на крайбрежен склон на Черно море до хотел под международен бранд в Бали. Мащабът се променя, стандартът — не.

Как мислим

Икономика преди фасадаЗапочваме всеки проект от финансовия модел на парцела. Красива сграда, която не се продава, е провалена сграда.
Безопасността не се делегираАвторският надзор на обекта е част от услугата, не опция. Ако видим проблем, го казваме — отново и отново.
Всяка промяна се проверява повторноПравило, родено на строежа: всяка корекция, колкото и малка да изглежда, се проверява от няколко специалисти преди издаване.
Показвай, не разказвайВсеки проект получава визуализации, филми и, където има смисъл, интерактивен модул — защото купувачите и инвеститорите решават с очите си.

Екип

Дмитро Шакал
Дмитро Шакал
Съосновател · главен архитект
Регистриран архитект, Камара на архитектите в България (ЕС). Водещ архитект на наградения Jumba Nungwi.
Иля Махно
Иля Махно
Съосновател · девелопмънт, стратегия и продажби
Води търговската страна: икономика на продукта, маркетинг и организация на продажбите за собствените и клиентските проекти.
Людмила Кистанова
Людмила Кистанова
Главен конструктор
Сергей Синица
Сергей Синица
Технически директор
Алексей Ракитски
Алексей Ракитски
Главен инженер
Михайло Пахниц
Михайло Пахниц
Директор инженерни части
Анастасия Цилинска
Анастасия Цилинска
Главен хидротехник
Юлия Семерук
Юлия Семерук
Ръководител дизайн
Анна Шевченко
Анна Шевченко
Директор дизайн
Руслан Жарик
Руслан Жарик
Архитект-концептолог · визуализатор
Надежда Скоробогата
Надежда Скоробогата
Ръководител култура и мотивация на екипа

Вътре в бюрото

Как изглежда работата всъщност · Варна и Одеса, пролет 2026

Медиите за нас

VagabondTalk of the Town · Issue 234 · Март 2026 · EN
“Архитектурата е инструмент на инвестиционната стратегия. Но днес само дизайнът не е достатъчен.”
365 дни стойност: архитектура на целогодишните дестинации

Дмитро Шакал за това как архитектурата създава стойност в целогодишните дестинации — Бали, Занзибар и българското Черноморие — и защо инвеститор, архитект и хотелски оператор трябва да проектират заедно.

Споменати проекти: Emerald Residence · Jumba Nungwi · Bao Kijani · Ramada Encore BaliПрочети статията →
ForbesForbes Bulgaria · Февруари 2026 · BG
“Ние не продаваме проекти на квадратни метри. Ние продаваме идея.”
Архитектурата като стратегия: как TVORZI помага на хотелиери и инвеститори в имоти да печелят повече

Интервю със съосновател и главен архитект Дмитро Шакал: „селфи архитектура“, емоцията като инструмент за продажби и как проектните решения се превръщат в ликвидност и цена на м².

Споменати проекти: Emerald Residence · Kruise Resort & Spa · Sea BreezeПрочети статията →

Награди и конкурси

★A' Design Award 2026 — Silver Winner, Hospitality, Recreation, Travel & Tourism DesignJumba Nungwi Resort & Residence★LIV Hospitality Design Awards 2025 — Honorable Mention, ArchitectureJumba Nungwi Resort & Residence
★Expats Recommended 2026 — паметна статуеткаExpats Club, София, България
§World Design Consortium — членство, статус Creative PartnerМеждународно обединение на архитекти, дизайнери и инженери · № 18730410, от март 2026
◆REM Ukraine Award 2026 — участиеТърговски център · жилища · ваканционно селище
▣Salone del Mobile — участиеМилано, Италия

Цялото признание →

Офиси

Варна, България · бул. „Цар Освободител“ 44, ет. 2, офис 4, 9002 · +359 884 624 081
Одеса, Украйна · ул. „Михайло Комаров“ 10, офис 108 · +380 93 159 04 78