Индустриальный парк «Центролит»

Бывшая промышленная площадка перестраивается под современный индустриальный парк. Основу составляют протяжённые производственно-складские корпуса со стандартным шагом каркаса и доками для фур. Грузовые дворы и подъезды отделены от пешеходной части: вдоль длинного фасада проложены аллеи, а въезд и административный блок с проходной вынесены к улице, так что работники не пересекают маршруты грузового транспорта.

Единый фасадный код — светло-серые сэндвич-панели и тёмные вертикальные полосы разной ширины — превращает фасад длиной в сотни метров в ритм, а не в глухую стену. Полосы собираются в группы у входов и ворот и работают как навигация. Перед корпусами газоны с полосами кустарника, скамьи, фонари, баскетбольная площадка и места отдыха: территория выглядит как рабочий кампус, а не как промзона.

Для девелопера парк — это гибкий продукт: модули цехов сдаются или продаются по одному и в любой комбинации, а маршруты фур, парковки и зелёные буферы спланированы под поэтапный рост. Типовые панели и простая форма корпусов держат стоимость строительства и эксплуатации в рамках, а ухоженная территория помогает привлекать арендаторов и персонал. TVORZI выполнило концепцию, архитектурный проект и инженерные разделы.