ЖК Smart City-2

Во второй очереди серия меняет масштаб. Вместо малоэтажных домов вдоль проездов — секции средней этажности, поставленные по периметру и замыкающие общий двор. Машины остаются снаружи, внутри — пешеходная территория с площадками и зеленью. Белые и графитовые секции чередуются, поэтому длинный периметр читается как набор отдельных домов, а не как сплошная стена.

Белые фасады с тёмными консольными балконами, собранными в вертикальные «этажерки», чередуются с графитовыми секциями, где балконы выделены вставками зелёного, оранжевого и красного цвета. Вдоль улицы первые этажи остеклены. Двор спланирован как сад: мощёные дорожки, клумбы с декоративными деревьями, детские и спортивные площадки, фонари. Визуализации сделаны в двух сезонах — зимой и летом, и двор в обоих выглядит обжитым.

Каждая очередь серии — эксперимент с форматом в рамках той же дисциплинированной экономики, благодаря которой продалась первая. Здесь это двухуровневые квартиры и закрытый двор без машин — то, за что покупатель готов платить, при сохранении экономичной сетки секций. TVORZI вели очередь целиком: концепция, архитектура, инженерные разделы и авторский надзор на площадке.