ЖК «Брюссель»

Реалізований житловий квартал в Одесі: периметральна забудова з білими, зеленими та сіро-бежевими секціями, цегляним цоколем і двором без машин із дитячими майданчиками та спортмайданчиком.

«Брюссель» побудовано за логікою європейського міського кварталу. Секції стоять по периметру ділянки й замикають двір, а машини залишаються зовні, на парковках уздовж вулиць. Зовнішній контур працює з містом, внутрішній належить мешканцям. Довгі фасади розбиті на окремі секції різного кольору й висоти, тому великий обсяг житла не перетворюється на монотонну стіну й читається як вулиця з кількох будинків.

Кожна секція має свій колір — білий, приглушений зелений або сіро-бежевий — і рівний ритм вікон і балконів. Нижні поверхи облицьовані клінкерною цеглою: теплий матеріал на рівні очей пішохода. У дворі — спортмайданчик із покриттям, дитячі зони під дерев'яними перголами й навісами, плавні доріжки, газони, туї та квітники, лавки біля під'їздів.

Для девелопера кольоровий поділ — простий інструмент продажів: покупець обирає конкретний будинок у кварталі, а не абстрактну квартиру. Двір без машин і готова дитяча інфраструктура закривають головний запит сімей і підтримують ціну під час перепродажу. Проєкт реалізовано. TVORZI виконали концепцію, архітектурні та інженерні розділи — від планування кварталу до інженерних систем будинків.

Галерея