Emerald Residence — проєктуємо та продаємо власний проєкт

Ситуація

Преміальний будинок на 105 апартаментів біля моря у Варні. У девелопера були земля та будівельний партнер, але не було продуктової історії, бренду, цифрової інфраструктури продажів і команди, здатної продати 105 юнітів міжнародній аудиторії.

Що зробили

• Продуктова концепція, дизайн екстер'єру та інтер'єрів (фасад, атріум-лобі, апартаменти) — у координації з генеральним проєктувальником.
• Бренд Emerald, сайт emeraldresidence.online, брошура та презентації BG/EN/RU/RO.
• Інтерактивний 3D-модуль вибору квартир з актуальними цінами та статусами, пов'язаний із CRM і шахівницею.
• Власний відділ продажів: найнято та навчено трьох менеджерів, скрипти та профілі покупців, партнерська програма для брокерів по Європі (комісія 2,5–3%, онлайн-реєстрація клієнтів, захист 90 днів).
• Зовнішня кампанія навколо ділянки з QR/UTM-атрибуцією, обробка вхідних лідів чотирма мовами.

Результат

Бюро відповідає за продані метри, а не за креслення — у цьому весь сенс моделі.