Казуси · Варна, България
Emerald Residence — проектираме и продаваме собствен проект
Ситуация
Премиум сграда със 105 апартамента до морето във Варна. Инвеститорът имаше земя и строителен партньор, но нямаше продуктова история, бранд, дигитална инфраструктура за продажби и екип, способен да продаде 105 имота на международна аудитория.
Какво направихме
- Продуктова концепция, дизайн на екстериора и интериорите (фасада, атриум-лоби, апартаменти) — в координация с главния проектант.
- Бранд Emerald, сайт emeraldresidence.online, брошура и презентации на BG/EN/RU/RO.
- Интерактивен 3D модул за избор на апартамент с актуални цени и статуси, свързан с CRM и шахматна дъска на наличностите.
- Собствен търговски отдел: наети и обучени трима мениджъри, скриптове и профили на купувачите, партньорска програма за брокери в Европа (комисиона 2,5–3%, онлайн регистрация на клиенти, защита 90 дни).
- Външна кампания около обекта с QR/UTM атрибуция, обработка на входящи запитвания на четири езика.
Резултат
105
апартамента в продажба
4
езика на продажбените материали
от €125K
входна цена
100%
от цикъла в един екип
Студиото отговаря за продадени квадратни метри, а не за чертежи — в това е целият смисъл на модела.
